物业管理交接 物业欠费催收 物业纠纷诉讼 物业法律培训 业委会选举运作 物业公司选聘  业主维权支持 物业档案调查 !
  设为首页  收藏本站   联系我们   
  网站首页 » 新闻中心 » 物业管理 » 物业实用指南 » 申办物业管理企业资质须知
搜索 类型:
  律师推荐
谢瑛律师
手机:13913837195
QQ:596726854(工作QQ)
QQ:76811947(南京法律咨询群)
邮箱:xieyinglawyer@163.com
分类列表


搜索
类型:
律师简介
谢瑛律师,现为中国法学会会员,全国律师协会会员,具有国家级注册企业法律顾问职业资格,是江苏物业律师网www.nj933.net创始人,该站首席律师,现执业于江苏东恒律师事务所。
    谢瑛律师毕业于南京大学法学院,拥有深厚的法学功底及丰富的办案经验,秉承对客户认真负责的精神及敬业严谨的工作态度,成功办理了大量诉讼和非讼等复杂、疑难案件,广受客户及业界好评。
谢瑛律师熟悉房地...
详情  

文章内容
申办物业管理企业资质须知
http://nj933.net/article.php?id=1915  发布时间:2011-09-18 点击率:4151
    一、承办单位
    住宅与房地产业处
    二、许可依据
    《物业管理条例》(国务院令第379号)
    三、许可条件
    达到《物业管理企业资质管理办法》(建设部第125号令)所规定的相应资质条件。
    四、报送材料
    1、物业管理企业资质申报表[一式三份,《物业管理企业资质申报表》可通过中国住宅与房地产信息网(下载];
    2、营业执照;
    3、企业资质证书正、副本;
    4、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理和技术人员的职称证书和劳动合同,工程、财务负责人的职称证书和劳动合同(复印件);
    5、物业服务合同;
    6、物业服务质量、服务收费等企业管理制度和标准;
    7、建立企业信用档案系统情况证明;
    8、物业管理业绩材料(含企业及管理项目获情况www.fdcew.com、企业上一年度财务审计表等)。
    9、申请材料为复件的,申请人应当提出供原件,由接收单位当场复印或核对,并加盖载有接收单位名称及“复印自原件”或“与原件核对一次”字样的专用章后接收。
    五、许可数量
    无数量限制
    六、许可程序
    物业管理企业资质等级分为一、二、三、级。其中,建设部负责一级物业管理企业资质证书的颁发和管理,审批前,由省建设主管部门审查并提出审查意见;省建设主管部门负责二级资质管理企业资质证书的颁发和管理。当事人向省建设厅提出资质申请,收件人受理后转承办处室;承办人初审提出初审意见报处室负责人;处室负责人提出审查意见后报分管厅长审批,作出许可决定,核对资质证书。
    七、许可时限
    受理后20日内作出许可决定。