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谢瑛律师
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律师简介
谢瑛律师,现为中国法学会会员,全国律师协会会员,具有国家级注册企业法律顾问职业资格,是江苏物业律师网www.nj933.net创始人,该站首席律师,现执业于江苏东恒律师事务所。
    谢瑛律师毕业于南京大学法学院,拥有深厚的法学功底及丰富的办案经验,秉承对客户认真负责的精神及敬业严谨的工作态度,成功办理了大量诉讼和非讼等复杂、疑难案件,广受客户及业界好评。
谢瑛律师熟悉房地...
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物业管理七言诗
http://nj933.net/article.php?id=1835  发布时间:2011-08-02 点击率:4116

关键字:  物业管理七言诗 

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日常问题变化多, 突发事件助风波, 大事小情看结果, 逐级上报不必说。
业主投诉要静听, 事无巨细有回应, 自觉难以处理好, 及时上报要记牢。
夜间麻将声声吵, 执勤人员要劝好, 实在不行把警报, 吓唬吓唬就拉倒。
微笑上岗益处多, 消气降火不罗嗦, 您早您好勤问候, 温馨快乐似家人。
小区遇有可疑人, 上前盘问细查询, 远跟近随影能见, 离开社区事才完。
遇到客人不登记, 千万别惹他生气, 叫上你的好同事, 陪他进入小区里。
车卡到期无需急, 主动代办勤出击, 消防通道乱停车, 耐心劝说讲礼仪。
醉酒人员易冲动, 行为举止都异常, 及时联系其家人, 安全护送防倒忙。
商家广告信箱发, 监控人员细观察, 发现目标派人去, 抓住之后教育他。
客人来访要登记, 通知业主是前提, 家中无人难接待, 欢迎下次您再来。
强占车位要疏导, 实在不行别急躁, 提早安排其他位, 业主之间勤协调。
车场两车巧相撞, 车主自行去商量, 维持秩序是本行, 救死扶伤应发扬。
搬出物品应查清, 业主放行才有底, 无条无据不放行, 有条有据核准细。
道口门岗更重要, 千人进出警惕高, 笑迎八方来访客, 安全尽在手中握。
电井机房是重点, 日常工作不怠慢, 一旦发现有异常, 通知维修赶紧上。
车辆冲杆要冷静, 特征车牌应记清, 快速拔电话110, 调动他人去追踪。
儿童保姆草坪踏, 高兴之余常搞花, 切忌大声把他吓, 轻声漫语感化她。
夜间值班要注意, 光线不好勤走动, 定点临控交叉巡, 相互支援保安宁。
军车警车要分明, 任务在身不用停, 家住小区属例外, 刷卡交费同对待。
消防中心警报响, 百次误报同警惕, 快速现场去观察, 确实无误心放下。
设施设备要保全, 遭人损坏早发现, 原物赔偿不欺骗, 不得私自乱罚款。
巡逻工作莫言轻, 事故发生分秒钟, 及早发现责任小, 铸成大锅不得了。
楼层巡查要仔细, 闲人异味应注意, 迅速查明因何起, 排除隐患心欢喜。
保质保量岗位事, 列队换班显朝气, 如遇心绪不宁时, 主管主任齐帮你。